メンテナンス例

• 

  定期的な換気

  定期的に物件内の空気を入れ換えることで建物の傷みを防いだりすることで、物件内覧時にお客様に良い印象を持ってもらえます。

• 

  定期巡回

  2週間に一度の定期訪問を目安に、物件を訪問させていただき、その際に建物の外観を中心に壁に亀裂がないか、水漏れはないかなどを中心に目視にて確認をさせていただきます。また、台風や地震などの自然災害の後などは特に注意して被害がないかを確認させていただきます。

• 

  庭木の手入れ

  通常は年に1～2回、植栽の剪定をおすすめしておりますが、適宜状況を報告させていただき、必要に応じて庭木業者を手配させていただき、庭や植栽のメンテナンスを行わせていただきます。

• 

  水回りの点検

  定期訪問時に、キッチンのシンクやトイレの洗面、お風呂場回りに水を流して、配水管の乾きを抑えて、かつトラップに水を溜めるようにします。そうすることで虫の発生や悪臭を抑えます。

• 

  内装工事

  次の入居者募集に備えて、必要な内装工事や修繕を行います。具体的には室内の壁紙の交換や床の補修～清掃までを行わせていただきます。同時に室内の設備である、エアコンやガスコンロが正常に稼働するかを確認して必要があれば修理の手配をさせていただきます。

• 

  シロアリ対策

  シロアリ対策は主に戸建て（木造）に該当する事案になりますが、訪問時に、庭や建物内にシロアリ（羽アリ）の死骸や、蟻道と呼ばれるシロアリの痕跡、柱や（キズ）どへの疵や破損など、シロアリの被害と疑われる症状を発見した場合には、オーナー様に報告して、今後の対応策などについて協議～アドバイスをさせていただきます。